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第二部发动机
作者：乔木 @ 2001-08-21
8月7日 第二部发动机
有一种形象的说法地产业是第一部发动机。房产业是第二部发动机。房地产业是牛鼻子产业，它对其
他产业有带动作用。两年前有感于这个城市房地产业的温吞水，定过一篇文章《第二部发动机怎样发
动》，主要是针对市区城镇居民住宅需求及住宅业问题的调研。当时在感于这个城市房价比周边城市都
高，故问卷调查了200人。
文章分两个部分：一是住宅业对城市经济发展的作用；二是市区城镇居民的住宅需求赣对政策优惠、
降低房价、购房意向居室套型等均作了阐述。
这个小文产生了一点反响，中国社会调查事务所和房地产等部门先后关注过，今日又有房改部门的的
人来找该文。遵领导指示项目开发年住宅业本身就是一个大项目，且是牛鼻子项目。
两年前我提出每平方米在800元左右，买得起卖得动，当时一般地段房价是每平方米1600元左右。两
年过去了，都 城的房产部门敢于吃螃蟹，他们卖每平方米800元出头，在社会上引起了震动，对其他房地
产商震动很大。有些买了某某花园的住宅户大呼上当，到政府上访。市区的住宅业温吞水开始沸腾了。
来人戏言，他要写一篇文章，如何涉及到知识产权还望包涵。他是一句玩笑。我也玩笑待之：等文章获了
奖也请我去小聚一顿。
这几年不是高级职称的我（那兼职研究员、学院副理事长不算）常被朋友请去为正高、副高职称的撰
写各类论文，还为硕士学位的人毕业作业策划，俨然自己是一个博导。这是自愿的，自己的文章署了他人
的名。
也有不自愿的。几年前写过一篇这个城市小城镇七种模式的研究文章，被人“倒”到《新华日报》上，
且不说七种模式一样，例子也一样，只是署了一串名字，没有我的名，文章中也只字未提及七种模式的出
处。
什么时候我们这个社会真正尊重人才、尊重知识产权了，假冒伪劣的少了，我们这个社会的发动机就
真正发动了。因为每一个人的劳动都得到尊重，每一个人的发动机都 发动了，那么我们这个社会的子弹列
车就会全速前进了。
乔木
